Гиватаим Гид по недвижимости 2026

Обзор

Небольшой густонаселённый город, граничащий с Тель-Авивом, известный отличными школами, театральной сценой и высоким качеством жизни.

Основное

Школы с высоким рейтингом,Известная театральная культура,Прямая граница с Тель-Авивом,Семейная атмосфера

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪50,000/m²
• T1 категория: ₪48,000/m²
• T2 категория: ₪45,000/m²
• T3 категория: ₪45,000/m²
• T4 категория: ₪42,752/m²
• T5 категория: ₪40,500/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪46,000/m²
• T1 категория: ₪44,000/m²
• T2 категория: ₪42,000/m²
• T3 категория: ₪40,000/m²
• T4 категория: ₪38,000/m²
• T5 категория: ₪36,000/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪5,200
• T1 категория: ₪6,000
• T2 категория: ₪7,000
• T3 категория: ₪10,000
• T4 категория: ₪11,500
• T5 категория: ₪13,000

Доходность аренды

• T1 категория: 3.0%
• T2 категория: 2.8%
• T3 категория: 2.6%
• T4 категория: 2.5%
• T5 категория: 2.3%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 7.5% · strong · up

Жилой фонд

Население: 60,000 · Tel Aviv District · city · Категория инвестиций: premium · 24,000 квартир · 400 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, penthouse