Иерусалим Гид по недвижимости 2026

Обзор

Столица Израиля и священнейший город, святой для трёх основных религий. Уникальное сочетание древней истории и современной жизни со всемирно известными историческими местами.

О городе Иерусалим

Характер и идентичность: Иерусалим — один из самых священных городов мира, где древние каменные стены хранят три тысячелетия истории. Город уникально сочетает духовную преданность с современной городской жизнью, создавая атмосферу, не похожую ни на одно другое место.

Национальная роль: Как столица и крупнейший город Израиля, Иерусалим является резиденцией правительства и домом для Кнессета, Верховного суда и основных национальных институтов. Это духовный центр иудаизма, христианства и ислама, что придаёт ему глубокое мировое значение.

Историческое развитие: Непрерывно населённый более 5000 лет, Иерусалим был завоёван и перестроен десятки раз. Царь Давид сделал его своей столицей 3000 лет назад, а с 1967 года объединённый город вырос в современный мегаполис с населением почти миллион человек.

Интересный факт: В Иерусалиме более 2000 археологических памятников, и здесь находится Стена Плача, куда ежегодно помещают миллионы записок с молитвами.

Основное

Стена Плача и Старый город - объект ЮНЕСКО,Растущий центр биотехнологий и наук о жизни,Разнообразные районы и культуры,Крупные университеты и исследовательские центры

Цены на новостройки

  • T0 категория: ₪60,000/m²
  • T1 категория: ₪55,000/m²
  • T2 категория: ₪50,000/m²
  • T3 категория: ₪47,500/m²
  • T4 категория: ₪45,124/m²
  • T5 категория: ₪42,752/m²

Цены на вторичное жильё

  • T0 категория: ₪55,000/m²
  • T1 категория: ₪50,000/m²
  • T2 категория: ₪45,000/m²
  • T3 категория: ₪42,500/m²
  • T4 категория: ₪40,376/m²
  • T5 категория: ₪38,252/m²

Арендные ставки

  • T0 категория: ₪4,500
  • T1 категория: ₪5,200
  • T2 категория: ₪5,900
  • T3 категория: ₪8,500
  • T4 категория: ₪9,776
  • T5 категория: ₪11,052

Доходность аренды

  • T1 категория: 3.2%
  • T2 категория: 3.0%
  • T3 категория: 2.8%
  • T4 категория: 2.7%
  • T5 категория: 2.5%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 7.5% · strong · up

Жилой фонд

Население: 936,000 · Jerusalem District · city · Категория инвестиций: premium · 280,000 квартир · 6,000 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house, studio, penthouse

Do Not Sell or Share My Personal Information

Your Privacy Choice Has Been Saved

Your opt-out request has been processed and will be honored on this browser and device. We will not sell or share your personal information.