Kfar Shmaryahu Гид по недвижимости 2026

Обзор

Kfar Shmaryahu is a historic local council bordering Herzliya Pituach, known for mansion-style homes and ultra-premium transactions averaging over 70,000 NIS/sqm.

Цены на недвижимость

• T0 тип — Новостройка, в среднем: ₪78,400/m²; Вторичка, в среднем: ₪70,000/m²
• T1 тип — Новостройка, в среднем: ₪75,600/m²; Вторичка, в среднем: ₪67,200/m²
• T2 тип — Новостройка, в среднем: ₪72,800/m²; Вторичка, в среднем: ₪65,100/m²
• T3 тип — Новостройка, в среднем: ₪70,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪63,000/m²

Арендная доходность

• T1 тип: 2.7%
• T2 тип: 2.6%
• T3 тип: 2.5%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 3.5% · Прогноз: cautious · stable

Жилой фонд

Район: Tel Aviv District · local-council · Категория инвестиций: ultra-premium · Население: 2,300 · 805 квартир · 18 новых единиц в год

Особенности

• Ultra-premium real estate
• Cluster 10 socioeconomic rating
• Adjacent to Herzliya Pituach
• Exclusive mansion properties

Профиль сообщества

Ультра-премиальное сообщество, привлекающее самых состоятельных жителей Израиля и международных инвесторов.