Кирьят-Оно Гид по недвижимости 2026

Обзор

Кирьят-Оно — это престижный город в округе Тель-Авив, известный своим высоким качеством жизни и успешными проектами городского обновления. Его академические учреждения обеспечивают активный рынок аренды, делая его привлекательным местом для инвестиций.

О городе Кирьят-Оно

Характер: Кирьят-Оно — это престижный светский город в округе Тель-Авив, характеризующийся высоким качеством жизни, зелеными насаждениями и сильным чувством общности. Он предлагает пригородную атмосферу с городскими удобствами, привлекая семьи и профессионалов, ищущих спокойный, но связанный образ жизни.

Национальная роль: На национальном уровне Кирьят-Оно известен как самая успешная в Израиле "лаборатория пинуй-бинуй" (городского обновления). Его инновационный подход к перестройке старых районов в современные жилые комплексы высокого стандарта служит моделью для городского планирования по всей стране.

История: Основанный в 1939 году как Кфар-Оно, мошав, он позже стал местным советом в 1950 году и получил статус города в 1992 году. Его развитие отмечено непрерывным ростом и модернизацией, превратившись из сельскохозяйственного поселения в процветающий городской центр, сохранив при этом свой зеленый характер.

Интересный факт: Кирьят-Оно является домом для нескольких академических учреждений, включая Академический колледж Оно, который значительно способствует активному рынку аренды и живой интеллектуальной атмосфере. Это делает его центром для студентов и преподавателей, добавляя к его динамичной демографии.

Основное

Престижное расположение в округе Т-А,Успешный центр городского обновления,Активный рынок аренды (академики)

Цены на новостройки

  • T0 категория: ₪38,000/m²
  • T1 категория: ₪37,000/m²
  • T2 категория: ₪36,000/m²
  • T3 категория: ₪34,500/m²
  • T4 категория: ₪33,000/m²
  • T5 категория: ₪31,500/m²

Цены на вторичное жильё

  • T0 категория: ₪34,500/m²
  • T1 категория: ₪33,500/m²
  • T2 категория: ₪32,000/m²
  • T3 категория: ₪31,000/m²
  • T4 категория: ₪29,500/m²
  • T5 категория: ₪28,000/m²

Арендные ставки

  • T0 категория: ₪4,200
  • T1 категория: ₪4,800
  • T2 категория: ₪5,500
  • T3 категория: ₪6,800
  • T4 категория: ₪7,900
  • T5 категория: ₪9,200

Доходность аренды

  • T1 категория: 3.1%
  • T2 категория: 3.0%
  • T3 категория: 2.9%
  • T4 категория: 2.8%
  • T5 категория: 2.6%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 3.5% · moderate · up

Жилой фонд

Население: 43,310 · Tel Aviv District · city · Категория инвестиций: premium · 15,200 квартир · 850 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, penthouse

Do Not Sell or Share My Personal Information

Your Privacy Choice Has Been Saved

Your opt-out request has been processed and will be honored on this browser and device. We will not sell or share your personal information.