Кирьят-Йеарим / Тельз-Стоун Гид по недвижимости 2026

Обзор

Кирьят-Йеарим характеризуется сильной харедимной идентичностью, предлагая спокойную, ориентированную на семью атмосферу среди потрясающей природной красоты. Он известен своими ешивами и общинной жизнью, сосредоточенной вокруг религиозных обрядов.

Он служит важным центром харедимного образования и общинной жизни, предоставляя пригородную альтернативу для растущего харедимного населения Иерусалима, тем самым снижая городскую плотность.

Основанный в 1951 году американскими студентами ешивы Тельз, он изначально был известен как Тельз-Стоун. Община росла вокруг своих религиозных учреждений, став видным харедимным поселением на Иерусалимских холмах.

Название Кирьят-Йеарим означает «Город лесов» на иврите, что отражает его пышные, лесистые окрестности и его историческую связь с библейским городом Кирьят-Йеарим, где Ковчег Завета находился много лет.

Цены на недвижимость

  • T0 тип — Новостройка, в среднем: ₪21,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪19,000/m²
  • T1 тип — Новостройка, в среднем: ₪20,200/m²; Вторичка, в среднем: ₪18,500/m²
  • T2 тип — Новостройка, в среднем: ₪19,500/m²; Вторичка, в среднем: ₪17,800/m²
  • T3 тип — Новостройка, в среднем: ₪18,500/m²; Вторичка, в среднем: ₪17,200/m²

Арендная доходность

  • T1 тип: 3.8%
  • T2 тип: 3.7%
  • T3 тип: 3.5%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 4.0% · Прогноз: moderate · up

Жилой фонд

Район: Jerusalem District · local-council · Категория инвестиций: standard · Население: 6,500 · 2,000 квартир · 80 новых единиц в год

Особенности

  • Элитная харедимная община
  • Пригород Иерусалима
  • Живописное горное место

Профиль сообщества

Это сообщество идеально подходит для харедимных семей, ищущих высокое качество жизни в пригородной, религиозно соблюдающей и сплоченной среде недалеко от Иерусалима.