Кирьят-Йеарим / Тельз-Стоун Гид по недвижимости 2026

Обзор

Кирьят-Йеарим, также известный как Тельз-Стоун, — это элитная харедимная община, расположенная в горной местности недалеко от Иерусалима. Он предлагает уникальное сочетание пригородного качества жизни и глубоко религиозной, сплоченной среды для своих жителей.

О городе Кирьят-Йеарим / Тельз-Стоун

Кирьят-Йеарим характеризуется сильной харедимной идентичностью, предлагая спокойную, ориентированную на семью атмосферу среди потрясающей природной красоты. Он известен своими ешивами и общинной жизнью, сосредоточенной вокруг религиозных обрядов.

Он служит важным центром харедимного образования и общинной жизни, предоставляя пригородную альтернативу для растущего харедимного населения Иерусалима, тем самым снижая городскую плотность.

Основанный в 1951 году американскими студентами ешивы Тельз, он изначально был известен как Тельз-Стоун. Община росла вокруг своих религиозных учреждений, став видным харедимным поселением на Иерусалимских холмах.

Название Кирьят-Йеарим означает «Город лесов» на иврите, что отражает его пышные, лесистые окрестности и его историческую связь с библейским городом Кирьят-Йеарим, где Ковчег Завета находился много лет.

Основное

Элитная харедимная община,Пригород Иерусалима,Живописное горное место

Цены на новостройки

  • T0 категория: ₪21,000/m²
  • T1 категория: ₪20,200/m²
  • T2 категория: ₪19,500/m²
  • T3 категория: ₪18,500/m²
  • T4 категория: ₪17,800/m²
  • T5 категория: ₪17,200/m²

Цены на вторичное жильё

  • T0 категория: ₪19,000/m²
  • T1 категория: ₪18,500/m²
  • T2 категория: ₪17,800/m²
  • T3 категория: ₪17,200/m²
  • T4 категория: ₪16,500/m²
  • T5 категория: ₪15,800/m²

Арендные ставки

  • T0 категория: ₪2,500
  • T1 категория: ₪2,900
  • T2 категория: ₪3,500
  • T3 категория: ₪4,300
  • T4 категория: ₪5,200
  • T5 категория: ₪6,000

Доходность аренды

  • T1 категория: 3.8%
  • T2 категория: 3.7%
  • T3 категория: 3.5%
  • T4 категория: 3.3%
  • T5 категория: 3.1%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 4.0% · moderate · up

Жилой фонд

Население: 6,500 · Jerusalem District · local-council · Категория инвестиций: standard · 2,000 квартир · 80 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house

Do Not Sell or Share My Personal Information

Your Privacy Choice Has Been Saved

Your opt-out request has been processed and will be honored on this browser and device. We will not sell or share your personal information.