Metula Гид по недвижимости 2026

Обзор

Metula is the northernmost settlement in Israel with historical prices reflecting around 12,000 NIS/sqm.

О городе Metula

Metula — населённый пункт в Израиле с населением около 2,000 жителей.

Основное

Стабильный рост цен,Стратегическое расположение в Израиле,Растущая община

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪13,400/m²
• T1 категория: ₪13,000/m²
• T2 категория: ₪12,500/m²
• T3 категория: ₪12,000/m²
• T4 категория: ₪11,400/m²
• T5 категория: ₪10,800/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪12,000/m²
• T1 категория: ₪11,500/m²
• T2 категория: ₪11,200/m²
• T3 категория: ₪10,800/m²
• T4 категория: ₪10,200/m²
• T5 категория: ₪9,600/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪1,400
• T1 категория: ₪2,000
• T2 категория: ₪2,400
• T3 категория: ₪2,900
• T4 категория: ₪3,400
• T5 категория: ₪4,000

Доходность аренды

• T1 категория: 3.8%
• T2 категория: 3.6%
• T3 категория: 3.4%
• T4 категория: 3.2%
• T5 категория: 3.0%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 3.0% · cautious · stable

Жилой фонд

Население: 2,000 · Northern District · local-council · Категория инвестиций: mid-range · 700 квартир · 16 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house