Модиин-Маккабим-Реут Гид по недвижимости 2026

Обзор

Плановый город между Тель-Авивом и Иерусалимом, известный отличным качеством жизни и современной инфраструктурой.

Основное

Современный плановый город,Между Тель-Авивом и Иерусалимом,Школы высшего рейтинга,Семейная среда

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪40,000/m²
• T1 категория: ₪39,000/m²
• T2 категория: ₪38,000/m²
• T3 категория: ₪38,000/m²
• T4 категория: ₪36,100/m²
• T5 категория: ₪34,200/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪38,000/m²
• T1 категория: ₪37,000/m²
• T2 категория: ₪36,000/m²
• T3 категория: ₪34,000/m²
• T4 категория: ₪32,300/m²
• T5 категория: ₪30,600/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪4,400
• T1 категория: ₪5,200
• T2 категория: ₪6,000
• T3 категория: ₪7,000
• T4 категория: ₪8,048
• T5 категория: ₪9,100

Доходность аренды

• T1 категория: 2.8%
• T2 категория: 2.6%
• T3 категория: 2.5%
• T4 категория: 2.4%
• T5 категория: 2.3%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 8.0% · strong · up

Жилой фонд

Население: 95,000 · Central Israel · city · Категория инвестиций: mid-range · 35,000 квартир · 2,000 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house, penthouse