Модиин-Илит Гид по недвижимости 2026

Обзор

Характер и идентичность: Modi'in Illit — это город в Израиле с населением около 87,100 жителей. Развивающийся район с значительным потенциалом роста.

Рынок недвижимости: Ежегодный рост цен составляет 4%.

Цены на недвижимость

• T0 тип — Новостройка, в среднем: ₪18,500/m²; Вторичка, в среднем: ₪16,800/m²
• T1 тип — Новостройка, в среднем: ₪17,800/m²; Вторичка, в среднем: ₪16,200/m²
• T2 тип — Новостройка, в среднем: ₪17,200/m²; Вторичка, в среднем: ₪15,500/m²
• T3 тип — Новостройка, в среднем: ₪16,500/m²; Вторичка, в среднем: ₪14,800/m²

Арендная доходность

• T1 тип: 3.7%
• T2 тип: 3.6%
• T3 тип: 3.5%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 4.0% · Прогноз: cautious · stable

Жилой фонд

Район: Jerusalem District · city · Категория инвестиций: budget · Население: 87,100 · 18,500 квартир · 700 новых единиц в год

Особенности

• Доступные цены для входа на рынок for investors
• Стабильный рост цен of 4% annually
• Крупный городской центр с полной инфраструктурой

Профиль сообщества

Ультраортодоксальная община с сильным внутренним спросом на жильё.