Модиин-Илит Гид по недвижимости 2026

Обзор

Modi'in Illit — город, предлагающий доступные возможности для жилья и инвестиций. Район с потенциалом роста.

О городе Модиин-Илит

Характер и идентичность: Modi'in Illit — это город в Израиле с населением около 87,100 жителей. Развивающийся район с значительным потенциалом роста.

Рынок недвижимости: Ежегодный рост цен составляет 4%.

Основное

Доступные цены для входа на рынок for investors,Стабильный рост цен of 4% annually,Крупный городской центр с полной инфраструктурой

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪18,500/m²
• T1 категория: ₪17,800/m²
• T2 категория: ₪17,200/m²
• T3 категория: ₪16,500/m²
• T4 категория: ₪15,800/m²
• T5 категория: ₪15,000/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪16,800/m²
• T1 категория: ₪16,200/m²
• T2 категория: ₪15,500/m²
• T3 категория: ₪14,800/m²
• T4 категория: ₪14,000/m²
• T5 категория: ₪13,200/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪2,200
• T1 категория: ₪2,700
• T2 категория: ₪3,300
• T3 категория: ₪4,000
• T4 категория: ₪4,800
• T5 категория: ₪5,600

Доходность аренды

• T1 категория: 3.7%
• T2 категория: 3.6%
• T3 категория: 3.5%
• T4 категория: 3.4%
• T5 категория: 3.2%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 4.0% · cautious · stable

Жилой фонд

Население: 87,100 · Jerusalem District · city · Категория инвестиций: budget · 18,500 квартир · 700 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment