Ришон-ле-Цион Гид по недвижимости 2026

Обзор

Четвёртый по величине город Израиля с богатой сионистской историей. Современный город с торговыми центрами и близостью к Тель-Авиву.

Основное

Историческая винодельня первого сионистского поселения,Крупный торгово-развлекательный район,Рядом с аэропортом Бен-Гурион,Современные жилые комплексы

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪31,000/m²
• T1 категория: ₪30,000/m²
• T2 категория: ₪28,000/m²
• T3 категория: ₪28,000/m²
• T4 категория: ₪26,600/m²
• T5 категория: ₪25,200/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪29,000/m²
• T1 категория: ₪27,000/m²
• T2 категория: ₪26,000/m²
• T3 категория: ₪24,800/m²
• T4 категория: ₪23,560/m²
• T5 категория: ₪22,320/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪3,500
• T1 категория: ₪4,000
• T2 категория: ₪4,500
• T3 категория: ₪5,500
• T4 категория: ₪6,324
• T5 категория: ₪7,152

Доходность аренды

• T1 категория: 3.7%
• T2 категория: 3.5%
• T3 категория: 3.3%
• T4 категория: 3.1%
• T5 категория: 3.0%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 6.0% · positive · up

Жилой фонд

Население: 255,000 · Central Israel · city · Категория инвестиций: mid-range · 95,000 квартир · 2,800 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house, studio, penthouse