Шамир Гид по недвижимости 2026

Обзор

Кибуц в Верхней Галилее, разработавший мультифокальные линзы. Выход к Essilor принес капитал, центр НИОКР остался.

Цены на недвижимость

• T0 тип — Новостройка, в среднем: ₪44,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪41,000/m²
• T1 тип — Новостройка, в среднем: ₪42,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪39,000/m²
• T2 тип — Новостройка, в среднем: ₪40,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪38,000/m²
• T3 тип — Новостройка, в среднем: ₪40,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪36,000/m²

Арендная доходность

• T1 тип: 3.0%
• T2 тип: 2.8%
• T3 тип: 2.6%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 3.5% · Прогноз: stable · stable

Жилой фонд

Район: Northern District · kibbutz · Категория инвестиций: high · Население: 550 · 220 квартир · 8 новых единиц в год

Особенности

• Shamir Optics - выход к Essilor
• Центр НИОКР остается в кибуце
• Кластер 9/10