Шамир Гид по недвижимости 2026

Обзор

Кибуц в Верхней Галилее, разработавший мультифокальные линзы. Выход к Essilor принес капитал, центр НИОКР остался.

Основное

Shamir Optics - выход к Essilor,Центр НИОКР остается в кибуце,Кластер 9/10

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪44,000/m²
• T1 категория: ₪42,000/m²
• T2 категория: ₪40,000/m²
• T3 категория: ₪40,000/m²
• T4 категория: ₪38,000/m²
• T5 категория: ₪36,000/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪41,000/m²
• T1 категория: ₪39,000/m²
• T2 категория: ₪38,000/m²
• T3 категория: ₪36,000/m²
• T4 категория: ₪34,200/m²
• T5 категория: ₪32,400/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪5,000
• T1 категория: ₪5,800
• T2 категория: ₪6,500
• T3 категория: ₪8,000
• T4 категория: ₪9,200
• T5 категория: ₪10,400

Доходность аренды

• T1 категория: 3.0%
• T2 категория: 2.8%
• T3 категория: 2.6%
• T4 категория: 2.5%
• T5 категория: 2.3%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 3.5% · stable · stable

Жилой фонд

Население: 550 · Northern District · kibbutz · Категория инвестиций: high · 220 квартир · 8 новых единиц/год · Типы недвижимости: house, apartment