Шфаим Гид по недвижимости 2026

Обзор

Характер и идентичность: Shefayim — это кибуц в Израиле с населением около 1,300 жителей. Известен высоким уровнем жизни и состоятельным сообществом.

Рынок недвижимости: Ежегодный рост цен составляет 6.5%.

Цены на недвижимость

• T0 тип — Новостройка, в среднем: ₪48,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪45,000/m²
• T1 тип — Новостройка, в среднем: ₪46,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪43,000/m²
• T2 тип — Новостройка, в среднем: ₪44,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪41,000/m²
• T3 тип — Новостройка, в среднем: ₪42,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪39,000/m²

Арендная доходность

• T1 тип: 2.8%
• T2 тип: 2.7%
• T3 тип: 2.6%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 6.5% · Прогноз: positive · stable

Жилой фонд

Район: Central District · kibbutz · Категория инвестиций: premium · Население: 1,300 · 450 квартир · 10 новых единиц в год

Особенности

• Высокий социально-экономический рейтинг (cluster 9/10)
• Сильный годовой рост цен of 6.5%
• Уникальный образ жизни в кибуце
• Премиальный рынок недвижимости

Профиль сообщества

Состоятельное сообщество, привлекающее профессионалов и инвесторов с высоким уровнем дохода.