Тель-Авив Гид по недвижимости 2026

Обзор

Экономическая и культурная столица Израиля, известная своей яркой ночной жизнью, пляжами и процветающей технологической индустрией. Центр 'Стартап-нации' с ресторанами мирового класса и архитектурой Баухаус.

О городе Тель-Авив

Характер и идентичность: Тель-Авив — яркое космополитичное сердце Израиля, город, который никогда не спит. Известный как "Белый город" благодаря архитектуре Баухаус, внесённой в список ЮНЕСКО, он пульсирует творчеством, инновациями и средиземноморской пляжной культурой.

Национальная роль: Как экономическая и технологическая столица Израиля, Тель-Авив движет стартап-экосистемой страны и служит центром коммерции, СМИ и ночной жизни. Город принимает большинство международных посольств и является воротами для глобального бизнеса.

Историческое развитие: Основанный в 1909 году как небольшой район за пределами древней Яффы, Тель-Авив быстро рос с прибытием еврейских иммигрантов. В 1948 году здесь была провозглашена независимость Израиля, а сегодня это глобальный мегаполис с населением более 460 000 человек.

Интересный факт: В Тель-Авиве больше суши-ресторанов на душу населения, чем в Токио, что отражает его разнообразную кулинарную сцену и космополитичный характер.

Основное

Глобальный технологический центр с сотнями стартапов,Средиземноморские пляжи и яркая ночная жизнь,Архитектура Баухаус - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО,Всемирно известная кулинарная сцена

Цены на новостройки

  • T0 категория: ₪90,000/m²
  • T1 категория: ₪80,000/m²
  • T2 категория: ₪75,000/m²
  • T3 категория: ₪70,000/m²
  • T4 категория: ₪66,500/m²
  • T5 категория: ₪63,000/m²

Цены на вторичное жильё

  • T0 категория: ₪80,000/m²
  • T1 категория: ₪75,000/m²
  • T2 категория: ₪70,000/m²
  • T3 категория: ₪65,000/m²
  • T4 категория: ₪61,752/m²
  • T5 категория: ₪58,500/m²

Арендные ставки

  • T0 категория: ₪6,000
  • T1 категория: ₪6,800
  • T2 категория: ₪7,800
  • T3 категория: ₪11,352
  • T4 категория: ₪13,056
  • T5 категория: ₪14,756

Доходность аренды

  • T1 категория: 2.6%
  • T2 категория: 2.5%
  • T3 категория: 2.4%
  • T4 категория: 2.3%
  • T5 категория: 2.2%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 3.5% · moderate · stable

Жилой фонд

Население: 460,000 · Tel Aviv District · city · Категория инвестиций: premium · 180,000 квартир · 5,000 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house, studio, penthouse

Do Not Sell or Share My Personal Information

Your Privacy Choice Has Been Saved

Your opt-out request has been processed and will be honored on this browser and device. We will not sell or share your personal information.