Bat Yam Gayrimenkul Rehberi 2026

Genel Bakış

Tel Aviv'in güneyinde uygun fiyatlı konut ve plaj erişimi olan sahil şehri. Yeni projelerle kentsel yenileme sürecinde.

Öne Çıkanlar

Sahil gezinti yolu,Uygun fiyatlı Tel Aviv alternatifi,Kentsel yenileme projeleri,Hafif raylı bağlantı planlanıyor

Sıfır konut fiyatları

• T0 kategori: ₪31,000/m²
• T1 kategori: ₪30,000/m²
• T2 kategori: ₪28,000/m²
• T3 kategori: ₪28,000/m²
• T4 kategori: ₪26,600/m²
• T5 kategori: ₪25,200/m²

İkinci el fiyatları

• T0 kategori: ₪29,000/m²
• T1 kategori: ₪27,000/m²
• T2 kategori: ₪26,000/m²
• T3 kategori: ₪24,800/m²
• T4 kategori: ₪23,560/m²
• T5 kategori: ₪22,320/m²

Kira fiyatları

• T0 kategori: ₪3,500
• T1 kategori: ₪4,000
• T2 kategori: ₪4,500
• T3 kategori: ₪5,500
• T4 kategori: ₪6,324
• T5 kategori: ₪7,152

Kira getirisi

• T1 kategori: 3.7%
• T2 kategori: 3.5%
• T3 kategori: 3.3%
• T4 kategori: 3.1%
• T5 kategori: 3.0%

Piyasa Görünümü

Yıllık fiyat artışı: 5.0% · positive · up

Konut Stoğu

Nüfus: 130,000 · Tel Aviv District · city · Yatırım kategorisi: budget · 50,000 daire · 1,200 yıllık yeni birim · Mülk türleri: apartment, studio