Karakter ve Kimlik: Beer Şeva, Negev'in başkentidir; Bedevi pazarlarını, Sovyet dönemi konut bloklarını, büyük bir üniversite kampüsünü ve İsrail'in en iddialı teknoloji-savunma koridorunu bir araya getiren bir sınır şehridir.
Ulusal Rol: Negev Ben-Gurion Üniversitesi, Soroka Hastanesi, IDF'nin güneydeki istihbarat ve siber kampüsleri ve Gav-Yam Negev teknoloji parkına ev sahipliği yapan şehir, İsrail'in güneyinin gelişimini yönlendirir.
Tarihsel Gelişim: Tekvin'de İbrahim'in yedi kuyusu olarak anılan modern Beer Şeva, Osmanlı dönemi bir idari kasabasıydı; 1948'de 8.300 olan nüfus, büyük Rus ve Etiyopyalı aliyah ve IDF'nin güneye planlı taşınması sayesinde bugün 210.000'e yükseldi.
İlginç Bilgi: Beer Şeva'nın Eski Şehri 1900'den kalma kusursuz bir Osmanlı ızgarası üzerine kuruludur — İsrail'de devlet öncesi planlı şehirciliğin nadir örneklerinden biri.
Yıllık fiyat artışı: 5.5% · Tahmin: strong · up
Bölge: Southern Israel · city · Yatırım kategorisi: budget · Nüfus: 210,000 · 75,000 daire · 2,000 yıllık yeni birim
İsrail'in getiri kraliçesi (%4-5). Güçlü öğrenci pazarı. IDF üs taşınması Negev'e sürekli talep sağlıyor.