Beer Sheva Gayrimenkul Rehberi 2026

Genel Bakış

Negev çölünün başkenti ve İsrail'in yedinci büyük şehri. Ben-Gurion Üniversitesi'nin evi ve büyüyen siber güvenlik ve yüksek teknoloji merkezi.

Öne Çıkanlar

Negev bölgesinin başkenti,Ben-Gurion Üniversitesi kampüsü,Ulusal Siber Güvenlik merkezi,İncil tarihi - İbrahim'in Kuyusu

Sıfır konut fiyatları

• T0 kategori: ₪16,000/m²
• T1 kategori: ₪15,500/m²
• T2 kategori: ₪15,000/m²
• T3 kategori: ₪15,000/m²
• T4 kategori: ₪14,252/m²
• T5 kategori: ₪13,500/m²

İkinci el fiyatları

• T0 kategori: ₪15,000/m²
• T1 kategori: ₪14,400/m²
• T2 kategori: ₪14,000/m²
• T3 kategori: ₪12,800/m²
• T4 kategori: ₪12,160/m²
• T5 kategori: ₪11,520/m²

Kira fiyatları

• T0 kategori: ₪2,600
• T1 kategori: ₪3,000
• T2 kategori: ₪3,500
• T3 kategori: ₪4,500
• T4 kategori: ₪5,176
• T5 kategori: ₪5,852

Kira getirisi

• T1 kategori: 4.7%
• T2 kategori: 4.5%
• T3 kategori: 4.2%
• T4 kategori: 4.0%
• T5 kategori: 3.8%

Piyasa Görünümü

Yıllık fiyat artışı: 5.5% · strong · up

Konut Stoğu

Nüfus: 210,000 · Southern Israel · city · Yatırım kategorisi: budget · 75,000 daire · 2,000 yıllık yeni birim · Mülk türleri: apartment, house, studio